Объявление

Администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений в Росреестр.

Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости проводится в рамках реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Ранее учтенными объектами считаются те, права на которые возникли до 31 января 1998 года.

Реализация положений закона позволит:

- повысить качество и полноту данных, содержащихся в ЕГРН, что положительно повлияет на социально-экономическое развитие Хабаровского муниципального района, инвестиционный климат, формирование консоли-дированных бюджетов по имущественным налогам и сборам;

- повысить степень защиты имущественных интересов правооблада-телей ранее учтенной недвижимости.

При этом закон не повлечет за собой дополнительных финансо-вых расходов со стороны правообладателей.

В соответствии с Налоговым Кодексом Российской Федерации за го-сударственную регистрацию возникшего права на объект недвижимости,
до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним", государственная пошлина не уплачивается.

Работы проводятся в отношении ранее учтенных объектов недвижи-мости, содержащихся в Перечне, предоставленным Управлением Федераль-ной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хаба-ровскому краю:

Сведения о подлежащих выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, могут быть представлены в Управ-ление архитектуры и градостроительства администрации Хабаровского му-ниципального района Хабаровского края следующими лицами:

- правообладателями таких объектов недвижимости (их уполно-моченными представителями);

- иными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Обратиться с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права правообладатели ранее учтенных объектов недвижимости могут самостоятельно в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом для государственной регистрации права собственности в соот-ветствии с положениями ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, в целях защиты своих имущественных прав и законных интересов;

Кроме того, любое заинтересованное лицо может предоставить сведения о почтовом адресе и адресе электронной почты для связи с собст-венником ранее учтенного объекта недвижимости.

Указанные сведения можно предоставить одним из следующих способов:

- отправить почтой по адресу: 680007, Хабаровский край, г. Хаба-ровск, ул. Волочаевская, д. 6, каб. 111;

- направить на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.;

- подать лично по адресу: 680007, Хабаровский край, г. Хабаровск,
ул. Волочаевская, д. 6, каб. 109.

Проекты решений о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости размещаются на сайте администрации Хабаровского муниципального района (khabrayon.khabkrai.ru) и направляются в адрес выявленного правообладателя ранее учтенного объекта.

Лицо, выявленное в качестве правообладателя ранее учтённого объекта недвижимости, или иное заинтересованное лицо вправе представить возражения относительно сведений, содержащихся в проекте решения
о выявлении правообладателя ранее учтённого объекта недвижимости.
В этом случае решение о выявлении правообладателя ранее учтённого объекта недвижимости не принимается, администрация Хабаровского муниципального района вправе обратиться в суд с требованием о внесении соответствующей записи в ЕГРН.

Решение о выявлении правообладателя в дальнейшем направляется
в орган регистрации прав.

Телефон для справок: 8 (4212) 38 15 13