Постановление от 05.03.2022 № 39

АДМИНИСТРАЦИЯ

РАКИТНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Хабаровского муниципального района Хабаровского края

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

05.03.2022 № 39

Об утверждении Порядка утверждения схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края

В соответствии с частью 1 статьи 39.36-1 Земельного кодекса Российской Федерации, Приказом Минимущества Хабаровского края от 02.09.2021 № 42 «Об утверждении Порядка утверждения органами местного самоуправления схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства», Уставом Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрация Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок утверждения схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

2. Опубликовать настоящее постановление в Информационном бюллетене Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края и разместить на официальном сайте администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Врип главы сельского поселения                                                  О.Н. Нестерова

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Ракитненского сельского поселения

Хабаровского муниципального района

Хабаровского края

от 05.03.2022 № 39__________

Порядок

утверждения схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 1 статьи 39.36-1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс РФ), Приказом Минимущества Хабаровского края от 02.09.2021 № 42 «Об утверждении Порядка утверждения органами местного самоуправления схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства» и определяет процедуру утверждения органами местного самоуправления Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (далее по тексту – Схема, поселение).

1.2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:

1) гараж, являющийся некапитальным сооружением, – некапитальное сооружение, которое не имеет прочной связи с землей и конструктивные характеристики которого позволяют осуществить его перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик сооружения, используемое для размещения транспортных средств в личных целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (далее – гараж);

2) стоянка технических или других средств передвижения инвалидов – специальная открытая площадка, предназначенная для хранения (стоянки) легковых автомобилей и других мототранспортных средств (мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров и тому подобное), используемая для размещения транспортных средств в личных целях, не связанных осуществлением предпринимательской деятельности (далее – стоянка).

2. Порядок утверждения Схемы

2.1. Схема утверждается администрацией поселения и действует бессрочно.

2.3. Схема представляет собой адресный перечень мест для размещения гаражей либо стоянок, который должен содержать:

1) порядковый номер;

2) место размещения (место нахождения (адрес): населенный пункт, улица, номер дома) гаража либо стоянки;

3) кадастровый (условный) номер земельного участка, планируемого для размещения гаража либо стоянки (при наличии);

4) площадь земельного участка, планируемого для размещения гаража либо стоянки;

5) форма собственности земельного участка, планируемого для размещения гаража либо стоянки;

6) вид объекта (гараж либо стоянка);

7) планируемый срок размещения гаража либо стоянки;

8) информация о наличии свободного места для размещения гаража либо стоянки;

9) условный/идентификационный номер гаража либо стоянки.

Форма Схемы приведена в приложении к настоящему Порядку.

2.4. Схема разрабатывается с учетом требований, предусмотренных нормами земельного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности, санитарными и противопожарными нормами.

2.5. Схема разрабатывается администрацией поселения в отношении земель и земельных участков, расположенных на территории поселения.

Администрация поселения осуществляет подготовку Схемы с учетом:

а) предложений, поступивших от органов государственной власти, органов местного самоуправления поселений, городских округов, муниципальных районов Хабаровского края;

б) заявлений, поступивших от инвалидов об использовании земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для стоянки;

в) заявлений, поступивших от граждан, использующих земельные участки под гаражом, до дня вступления в силу Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», на основании копии документов, выданных органом местного самоуправления, на использование земельных участков;

г) заявлений, поступивших от граждан, о заключении договора на фактическое использование земельного участка под гаражом.

2.6. Перечень документов, прикладываемых к заявлениям, указанных в подпунктах «б», «в», «г» пункта 2.5 настоящего раздела, утверждается нормативным правовым актом администрации поселения.

При подаче заявления гражданами, указанными в подпункте «в» пункта 2.5 настоящего раздела, в обязательном порядке прикладывается копия документа, на основании которого используется земельный участок, до дня вступления в силу Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

2.7. Основания для отказа включения в Схему гаражей либо стоянок по заявлениям, указанным в подпунктах «б», «в», «г» настоящего раздела:

а) местоположение земель или земельных участков, на которых предполагается размещение гаража или стоянки, полностью или частично совпадает с местоположением земель или земельного участка:

- в отношении которого поступило заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о его предоставлении, решение по которым не принято;

- в отношении которого принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;

- изъятого из оборота;

- в отношении которого принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд;

- в отношении которого органом государственной власти Хабаровского края или органом местного самоуправления принято решение о проведении аукциона, принято решение о комплексном развитии территории, заключен договор о развитии застроенной территории, о комплексном освоении территории, подано заявление о проведении торгов на право комплексного развития территории либо заявление о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателя земельного участка;

- в отношении которого поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды, при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ;

б) земельный участок, на использование которого поступило заявление, предоставлен физическому или юридическому лицу;

в) не представлены документы, установленные пунктом 2.6 настоящего раздела.

2.8. Проект Схемы до ее утверждения согласовывается с:

- министерством имущественных отношений Хабаровского края (в случае, если проект Схемы предусматривает размещение гаражей и стоянок в границах земельных участков, находящихся в государственной собственности Хабаровского края);

- администрацией Хабаровского муниципального района Хабаровского края (в случае, если Схема предусматривает размещение гаражей и стоянок в границах земельных участков, находящихся в собственности Хабаровского муниципального района Хабаровского края и расположенных в границах поселения земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена).

2.9. В случае если проект Схемы предусматривает размещение гаражей и стоянок в границах земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, администрация поселения до утверждения Схемы направляет соответствующую информацию в межрегиональное территориальное управление Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области.

2.10. К проекту Схемы администрацией поселения прикладывается пояснительная записка, которая должна содержать следующие сведения:

- количество планируемых к размещению гаражей и стоянок по предложениям, поступившим от органов государственной власти, органов местного самоуправления поселений, городских округов, муниципальных районов Хабаровского края;

- количество планируемых к размещению стоянок по заявлениям, поступившим от инвалидов, граждан, указанных в подпунктах «б», «в», «г» пункта 2.5 настоящего раздела.

2.11. Проект Схемы рассматривается органом исполнительной власти Хабаровского края, органом местного самоуправления муниципального района, указанным в пункте 2.8 настоящего раздела, в течение 5 рабочих дней со дня поступления на согласование.

Результатом рассмотрения проекта Схемы органом местного самоуправления, указанным в пункте 2.8 настоящего раздела, является решение о согласовании, отказ в согласовании (указываются замечания).

Основания для отказа в согласовании Схемы:

а) площадь земельного участка, планируемая для размещения гаража либо стоянки, не соответствует отведенной площади органом местного самоуправления поселения;

б) земельный участок, планируемый для размещения гаража либо стоянки, не находится в собственности соответствующего органа исполнительной власти Хабаровского края либо органа местного самоуправления муниципального района Хабаровского края;

в) земельный участок, планируемый под размещение гаража либо стоянки, предоставлен физическому или юридическому лицу.

2.12. Замечания по проекту Схемы рассматриваются администрацией поселения в течение 10 рабочих дней.

Проект Схемы, измененный с учетом поступивших замечаний и предложений, подлежит повторному согласованию в соответствии с пунктом 2.11 настоящего раздела.

2.13. Согласованная Схема утверждается постановлением администрации поселения.

2.14. Утвержденная Схема и пояснительная записка к Схеме подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, а также размещению на официальном сайте администрации поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

2.15. В целях информирования физических лиц утвержденная Схема должна содержать информацию о свободных местах для размещения гаражей и стоянок на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории поселения.

2.16. Актуализация информации о свободных землях и земельных участках, указанной в пункте 2.15 настоящего раздела, осуществляется администрацией поселения один раз в квартал текущего года и должна быть размещена на официальном сайте администрации поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» ежеквартально не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

2.17. Информацию, указанную в пункте 2.16 настоящего раздела, в отношении гаражей и стоянок, размещенных на земельных участках, находящихся в государственной собственности, администрация поселения формирует на основании сведений, предоставляемых органами, осуществляющими полномочия собственников государственного имущества.

2.18. Изменения в Схему могут вноситься на основании подпунктов «а» - «г» пункта 2.5 настоящего раздела.

2.19. Внесение изменений в Схему осуществляется в порядке, установленном для утверждения Схемы, по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал. 

№ п/п	Место размещения (место нахождения (адрес): населенный пункт, улица, номер дома) гаража либо стоянки	Кадастровый (условный) номер земельного участка, планируемого для размещения гаража либо стоянки (при наличии)	Площадь земельного участка, планируемого для размещения гаража либо стоянки (кв. м)	Форма собственности земельного участка, планируемого для размещения гаража либо стоянки	Вид объекта (гараж либо стоянка)	Планируемый срок размещения гаража либо стоянки	Информация о наличии свободного места для размещения гаража либо стоянки	Условный/ идентификационный номер гаража либо стоянки (в случае наличия)
1	2	3	4	5	6	7	8	9

Приложение

К Порядку утверждения схемы размещения гаражей,

являющихся некапитальными сооружениями, либо

стоянок технических или других средств передвижения

инвалидов вблизи их места жительства на территории

Ракитненского сельского поселения Хабаровского

муниципального района Хабаровского края

Форма

СХЕМА

размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края